Ing. Tomáš Nechvátal - realitní makléř a poradce

5/5 based on 7 reviews

Contact Ing. Tomáš Nechvátal - realitní makléř a poradce

Address :

683 51 Holubice, Czechia

Phone : 📞 +7777
Website : https://tomasnechvatal.cz/
Opening hours :
Sunday Closed
Monday 8AM–5PM
Tuesday 8AM–5PM
Wednesday 8AM–5PM
Thursday 8AM–5PM
Friday 8AM–5PM
Saturday 9AM–3PM
Categories :
City : Holubice

683 51 Holubice, Czechia
D
Dagmar Touskova on Google

M
Milan Novacek on Google

L
Lukáš Bělehrad on Google

Práce pana Nechvátala je na absolutně profesionální úrovni. Ať se jedná o průzkum trhu, stanovení reálné ceny, nebo asistence při přepisu energií. A ty video prezentace, to je práce z jiného světa. Děkuji a vřele doporučuji. Ať se daří.
Mr. Nechvátal's work is on an absolutely professional level. Whether it's market research, setting a real price, or assisting with energy transcription. And those video presentations, it's work from another world. Thank you and I highly recommend. All the best.
B
Barbora Kohout on Google

S Tomášem Nechvátalem jsme se rozhodli spolupracovat na základě doporučení kamarádky a rozhodně nelitujeme. Díky Tomášovi jsme našli naše bydlení, které jsme zoufale hledali 3 roky a tak trochu jsme se v tom plácali. Během těch tří let jsme se snažili koupit 3 nemovitosti :D. Jednou nám nemovitost unikla, protože jsme nevěděli, že máme mít nachystané peníze k okamžitému uvolnění na zálohu, po druhé nás zase vyšplouchl majitel, který byl zadlužený a pozemek i přes složenou zálohu, začal nabízet jinde :D a po třetí jsme se vrhali do předražené nemovitosti (neměli jsme pořádně zjištěné, co jsme vlastně reálně schopni zvládnout), navíc jednání ohledně prodeje vedl jakýsi finanční poradce, kterému šlo spíš o jeho zájmy a prapodivně mlžil.. No a tak pak jsme se rozhodli, že mít na své straně Realitního poradce, bude to právě ořechové. Hned při první schůzce nás Tomáš "hnal" :D k finančnímu poradci, abychom si spočítali všechna čísla a dohodli se na schůdné variantě splácení hypotéky, tehdy jsme dost přehodnotili naše priority :D a hlavně jsme zjistili, na co dosáhneme a co bude banka schvalovat bez problému.. Takto připraveni už jsme pak hledali a hle, cca do měsíce jsme našli. Díky tomu, že nás Tomáš provázel a nachystal, získali jsme dům, o který byl velký zájem a který jsme nakonec získali hlavně díky připravenosti a schopnosti rychle vyřídit hypotéku. Tomáš s námi byl od začátku do konce. Jak při prohlídce domu (aby se podíval, zda je vše čisté a poctivé), tak při veškerých dalších jednáních s právníky, s hypotéčním poradcem... Vedli nás jak malé děti :D a my se mohli s důvěrou trochu uvolnit a při tom jsme věděli, že nikde nebudou vznikat průtahy z nevědomosti. Co se týká financí, Tomáš coby náš "realiťák" se dohodl s "realiťákem" na straně majitelů o rozdělení provize, tedy nás to nestálo vůbec nic navíc :) Za tuto spolupráci jsem neuvěřitelně vděčná, bez takové realitní pomoci bychom se v tom plácali ještě dnes :D Takže obrovské díky a vřele doporučuji.
We decided to work with Tomáš Nechvátal on the basis of a friend's recommendation and we definitely do not regret it. Thanks to Tomáš, we found our housing, which we had been desperately looking for for 3 years, and we slapped ourselves a bit. During those three years we tried to buy 3 properties: D. One day we missed the property because we didn't know that we had to have the money ready for immediate release for the deposit, the second we were spit out by the owner, who was in debt and started to offer the land elsewhere despite the deposit: D and the third we threw ourselves into overpriced real estate (we did not really find out what we are actually able to handle), in addition, negotiations on the sale was led by a kind of financial advisor, who was more interested in his interests and strangely misty .. Well, then we decided to have a real estate advisor , it will be nutty. Right at the first meeting, Tomáš "drove us": D to a financial advisor to count all the numbers and agree on a viable option for repaying the mortgage, then we re-evaluated our priorities a lot: D and mainly we found out what we will achieve and what the bank will approve without a problem .. We were already looking for this way, and behold, we found it in about a month. Thanks to the fact that Tomáš accompanied and prepared us, we acquired a house that was of great interest and which we eventually acquired mainly due to our readiness and ability to quickly arrange a mortgage. Tomas was with us from beginning to end. Both during the inspection of the house (to see if everything is clean and honest), and in all other negotiations with lawyers, with a mortgage adviser ... We were guided by both small children: D and we could relax a little with confidence and we were they knew that there would be no delays out of ignorance. As for finances, Tomáš, as our "real estate agent", agreed with the "real estate agent" on the part of the owners to distribute the commission, so it didn't cost us anything extra :) I am incredibly grateful for this cooperation, without such real estate help we would still pay for it. today: D So huge thanks and I highly recommend.
A
Adéla Lukšíková on Google

V nynější době je opravdu těžké narazit na člověka/ firmu, kterému můžete plně důvěřovat a svěřit svůj cíl do jeho/její rukou. To ale není tento případ? Pan Ing. Tomáš Nechvátal nám doslova vyrazil dech. Předvedl, jak by se mělo v realitních kruzích správně pracovat a jednat. Uchvátil nás nejen jeho poctivostí, pracovitostí a pílí. V tomto případě jsme měli opravdu štěstí, že jsme na někoho takového narazili. Příjemně nás překvapilo, jak se i v téhle branži dokáže o vás někdo postarat a se vším dobrým záměrem vám poskytnout vaše budoucí bydlení nejlépe jak to umí. Od úplného začátku jsme cítili, že si počínáme se správným člověkem Pan Nechvátal jedná ve všem na rovinu, snaží se poskytnout co nejvíce materiálů k nemovitosti, ale také poskytne informace i o jakékoliv problematice v dané věci a snaží se ji plnými silami vyřešit. Je nápomocen před i po koupi nemovitosti. Vřele doporučujeme jeho služby, každému, kdo má zájem o kvalitní pomoc v nemovitostech, pronájmu, nebo doporučení na jiné osoby (kolem financí. a jiné), které vám jako on napomůžou k vysněnému cíli. Ze srdce děkujeme Adéla a Matej
Nowadays, it is really difficult to come across a person / company whom you can fully trust and entrust your goal to his / her hands. But this is not the case Mr. Ing. Tomáš Nechvátal literally took our breath away. He showed how to work and act properly in real estate circles. He captivated us not only with his honesty, diligence and diligence. In this case, we were really lucky to come across someone like that. We were pleasantly surprised by how someone in this industry can take care of you and, with all good intentions, to provide you with your future housing as best they can. From the very beginning, we felt that we were starting with the right person Mr. Nechvátal acts on a level playing field, tries to provide as many materials for the property as possible, but also provides information on any issue in the matter and tries to solve it with full force. He is assisted before and after the purchase of the property. We highly recommend his services to anyone who is interested in quality help in real estate, renting, or referrals to other people (around finance and others) that will help you like him to your dream goal. Thank you from the bottom of our hearts Adéla and Matej
S
Stanislav Pokorný on Google

Nebudu nic předstírat, s Ing. Tomášem Nechvátalem jsme kamarádi od dětství, takže když došlo na prodej mého bytu 4+1 v Brně, bylo o výběru realitní kanceláře rozhodnuto prakticky předem. Přesto jsem ještě telefonicky vyzkoušel i realitní kanceláře pracující pod franšízou „velkých jmen“, neboť, jak se říká, líná huba je holé neštěstí, což při prodeji mnohamilionového majetku platí dvojnásob. Nicméně dva tři telefonáty stačily, abych se ve svém rozhodnutí svěřit prodej bytu Ing. Nechvátalovi utvrdil. Nemá smysl plýtvat superlativy: Ing. Nechvátal je prostě profesionál non plus ultra. Co může, to si sežene sám, zbytek dokumentace si vyžádá od prodávajícího, aby zákazníci nekupovali kočku v pytli. Prodejní prezentace byla zpracována tak, že jsem dostal chuť si svůj vlastní byt koupit znovu sám od sebe. Využití podpory prodeje na sociálních sítích? Beze zbytku. Zápisy do katastru? Zařízeno. Přepis energií? Vyřízeno. Zpracování smluv? Zajištěno. Tušil jsem, že při současné situaci na realitním trhu bude můj prodávaný byt horké zboží, nicméně rychlost, s jakou se byt prodal, mě přesto příjemně překvapila. Dalším příjemným bonusem bylo navýšení kupní ceny cca o 5 %. Zkrátka a dobře, hledáte-li zastoupení pro prodej své nemovitosti, mohu Ing. Nechvátala vřele doporučit. Pokud se Vám naopak zalíbila některá nemovitost, kterou Ing. Nechvátal nabízí, máte zatracenou kliku, protože Vás při prohlídce, nedej Bože po koupi, nečeká žádné nepříjemné překvapení. Pane Nechvátale, Tome, děkuji za odbornou a erudovanou práci. Mgr. Stanislav Pokorný
I will not pretend anything, with Ing. We have been friends with Tomáš Nechvátal since childhood, so when my 4 + 1 apartment for sale in Brno was sold, the choice of real estate agency was decided practically in advance. Nevertheless, I also tried real estate agencies working under the "big names" franchise over the phone, because, as they say, a lazy mushroom is a mere disaster, which pays twice as much when selling multimillion-dollar assets. However, two or three phone calls were enough for me in my decision to entrust the sale of the apartment to Ing. He confirmed to Nechvatal. No sense in wasting superlatives: Ing. He didn't just rush them non-ultra professional. He can get what he can, the rest of the documentation will ask the seller so that customers do not buy a cat in a bag. The sales presentation was designed so that I got the urge to buy my own apartment again on my own. Use of sales support on social networks? No rest. Cadastre entries? Furnished. Energy transcription? Done. Contract processing? Secured. I suspected that in the current situation on the real estate market, my apartment sold would be a hot commodity, however, the speed with which the apartment was sold still pleasantly surprised me. Another nice bonus was the increase in the purchase price by about 5%. In short and well, if you are looking for a representative for the sale of your property, I can Ing. She did not rush to highly recommend. If, on the other hand, you liked some property that Ing. Don't rush offers, you have a damn handle, because during the inspection, God forbid after the purchase, no unpleasant surprises await you. Mr. Nechvátal, Tom, thank you for your professional and erudite work. Mgr. Stanislav Pokorný
V
Václav Ondráček on Google

Rád bych se podělil o své zkušenosti při dlouhodobé spolupráci s panem Nechvátalem. S panem Nechvátalem jsem spolupracoval již v minulosti, kdy jsem prodával pozemek a pronajímal opakovaně byt. V současné době řeším nákup pozemku pro sebe na severu Moravy. Pozemek jsem hledal sám a poměrně dlouho, než jsem nalezl vhodný, který splňoval mé představy. Já osobně nemám žádnou zkušenost s nákupem pozemku pro stavbu domu. Po velice dobrých zkušenostech s panem Nechvátalem v minulosti jsem se rozhodl požádat jej alespoň o konzultaci a posouzení celé situace kolem vyhlédnutého pozemku, protože pozemek je již částečně zastavěný, je v těsné blízkosti lesa a nachází se v lokalitě CHKO. Pan Nechvátal mě po prostudování materiálů a dohledání informací vybavil sadou otázek, které bylo potřeba zodpovědět ze strany prodávajícího a upřesnit na příslušných odborech (stavební úřad, odbor životního prostředí, územní plánování a správa CHKO), abych zjistil skutečný stav pozemku a předešel tak případným komplikacím v budoucnu. Díky tomu jsem jednak přiměl prodávajícího doplnit nesrovnalosti v katastrálních mapách a také si připravil půdu pro jednání s úřady při vyřizování stavebního povolení, které v budoucnu plánuji. A hlavně mi to přineslo klid do duše, že jsem udělal maximum proto, abych eliminoval rizika spojená s nákupem, protože jde o investici v řádech miliónů korun. Pana Nechvátala mohu vřele doporučit pro jeho profesionalitu, odbornost a osobní nasazení. Rozhodně s ním budu spolupracovat i nadále.
I would like to share my experience in long-term cooperation with Mr. Nechvátal. I have worked with Mr. Nechvátal in the past, when I sold the land and rented the apartment repeatedly. I am currently dealing with the purchase of land for myself in the north of Moravia. I searched for the land myself and for quite a long time before I found a suitable one that met my expectations. Personally, I have no experience with buying land for building a house. After a very good experience with Mr. Nechvátal in the past, I decided to ask him at least for a consultation and assessment of the whole situation around the land, because the land is already partially built up, is close to the forest and is located in the PLA. After studying the materials and finding information, Mr. Nechvátal provided me with a set of questions that needed to be answered by the seller and specified in the relevant departments (building authority, environmental department, spatial planning and PLA administration) to find out the actual condition of the land and prevent possible complications. future. Thanks to this, I first forced the seller to add inconsistencies in the cadastral maps and also prepared the ground for negotiations with the authorities in processing the building permit, which I plan in the future. And most importantly, it brought me peace of mind that I did my best to eliminate the risks associated with the purchase, because it is an investment in the order of millions of crowns. I can highly recommend Mr. Nechvátal for his professionalism, expertise and personal commitment. I will definitely continue to work with him.

Write some of your reviews for the company Ing. Tomáš Nechvátal - realitní makléř a poradce

Your reviews will be very helpful to other customers in finding and evaluating information

Rating *
Your review *

(Minimum 30 characters)

Your name *